Il fabbricato si trova nella via Dei Falconi 61, in prossimità del polmone verde Cagliaritano quale Monte Urpinu, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Cagliari,  a pochi minuti dal litorale marino ed in prossimità delle vie principale del centro città.

L’immobile si sviluppa su cinque piani fuori terra con unità abitative di prestigio archietettonico e tecnologico, di varie tipologie e metrature ed un superattico comunicante con l’appartamento sottostante, oltre tre piani interrati adibiti a parcheggi e cantine raggiungibili con ascensore,  scala e rampa carrabile.

Il cortile antistante l‘ingresso, coronato da varie piantumazioni di ulivi e fioriture mediterranee è destinato ad area parcheggi, con accesso da un passo carrabile ed uno pedonale  al piano terra ed a una rampa per le vetture che accedono ai  piani interrati.